Indkaldelse til beboermøde i Ringertoften den 26. marts 2026, kl. 18.00

Beboermøde 26032026 Indkaldelse

Som en del af vores aftale med Fiberby er det nu blevet muligt for beboere, der mangler datastik i lejligheden, at få etableret et stik uden beregning.

I denne opgang planlægger Fiberby at kigge forbi på ejendommen d. 26 marts 2026, kl. 9.00 – 15.00.

For at få besøg på dagen, skal der blot lægges en nøgle, med angivelse af adresse, i beboerrepræsentationens postkasse i porten ved Ringertoften 10-12.

Yderligere info kan findes her.

Beboermødet blev afholdt med succes. Nedenfor kan der findes et link til referatet.

Beboermøde 28032023 Referat

English version -> link

Indkaldelse til beboermøde i Ringertoften den 28. marts 2023, kl. 18.00

Beboermøde 28032023 Indkaldelse

Heimstaden har meddelt, at både tagrender og nedløbsrør skal renses, og dette udendørs arbejde vil blive udført af Heimstadens tagrendeservice i perioden

15. december – 29. december, kl. 7.00 – 16.00

Såfremt der er spørgsmål til dette, bedes du kontakte Heimstaden via beboerportalen, MinBolig, på heimstaden.dk/beboer eller på tlf. +45 33 75 10 10.

Det er tidligere meldt ud, at beboerrepræsentationen har bedt huslejenævnet om en vurdering af vores omkostningsbestemte husleje pr. 1.1.2021 og 1.1.2022.

Huslejenævnet har nu afgjort sagerne og er kommet frem til, at ejendommens samlede lejestigning skal nedsættes. Heimstaden har dog tænkt sig at anke, da de ikke er helt enige med Huslejenævnets afgørelse.

I samråd med LLO synes beboerrepræsentationen også, at sagerne skal ankes, så inspektørhonoraret størrelse kan prøves af. Beboerrepræsentationen har spurgt Heimstaden, om de vil gå med til, at vi laver en prøvesag i stedet for, at vi alle individuelt laver en ankesag, det afventer beboerrepræsentationen svar på.

Såfremt Heimstaden ikke går med til at lave en prøvesag, eller svarer på vores henvendelse, skal vi lejere anke afgørelserne senest 3. august 2022.

Beboerrepræsentationen har desværre ikke mulighed for at anke på vegne af lejerne, med mindre der foreligger en fuldmagt fra den enkelte lejer. Fuldmagterne kan sendes til beboerrep@ringertoften.dk senest 31. juli 2022. Nedenfor er der et eksempel på, hvordan fuldmagterne skal se ud.

Det er selvfølgeligt også muligt at anke sagerne selv, eventuelt med hjælp fra LLO.

Gebyret for at anke er kr. 167,00 pr sag, der vil blive opkrævet direkte hos den enkelte lejer.

Eksempler på fuldmagter:

Fuldmagt vedr. huslejenævnets sagsnr. 2020-0842895
Jeg giver hermed beboerrepræsentationen fuldmagt til på mine vegne at anke afgørelse af huslejenævnets sagsnr. 2020-0842895 vedrørende omkostningsbestemte leje pr. 1.1.2021
Navn:
Adresse:
Underskrift:

Fuldmagt vedr. huslejenævnets sagsnr. 2021-0372095
Jeg giver hermed beboerrepræsentationen fuldmagt til på mine vegne at anke afgørelse af huslejenævnets sagsnr. 2021-0372095 vedrørende omkostningsbestemte leje pr. 1.1.2022
Navn:
Adresse:
Underskrift:

Fuldmagterne kan downloades her.

Såfremt der er spørgsmål, er det bedst at kontakte LLO, da de vil være i stand til at svare kompetent.

Seneste udgave af LLO’s medlemsblad er netop blevet omdelt i Ringertoften. Husk på, at bladet indeholder kodeordet, der skal bruges ved login på LLO´s medlemsnet -> link.

Det er også muligt at læse medlemsbladet direkte hos LLO -> link.

Yderligere oplysninger om vores medlemsskab hos LLO kan findes her -> link.

Beboerrepræsentationen indkalder til ekstraordinært beboermøde, der vil blive afholdt pr. fuldmagt, idet anbefalingerne går i retningen af at minimere afholdelsen af fysiske møder.

Da det kun er beboerrepræsentationen, der afholder mødet, opfordrer vi alle efter råd fra LLO om at deltage ved at udfylde den omdelte fuldmagt og aflevere den til beboerrepræsentationen, enten på e-mail til beboerrep@ringertoften.dk eller i postkassen ved Ringertoften 10 – 12, senest d. 26. marts 2021, kl. 12.00.

Indkaldelsen bliver delt rundt til alle lejere, men den kan også findes via nedenstående links.

Beboermøde 26032021 Indkaldelse

Residents’ meeting 26032021

I juli 2020 trådte der en ny lovgivning i kraft, som skal begrænse den høje husleje i moderniserede lejligheder i ældre byggeri – sådan en, som du bor i.

Lovgivningen gælder dog kun, hvis man selv som lejer tager affære:

Hvis du bor i en moderniseret lejlighed (det vil sige med bla. nyt køkken og bad), er det muligt, at du betaler for meget i husleje.

Den eneste måde, du kan tjekke det på, er ved at lade huslejenævnet afgøre det. Huslejenævnet er en kommunal instans, der blandt andet skal sørge for, at man som borger kan få vished for, om ens husleje er OK.

Det er ikke særligt svært og du kan ikke opsiges eller udsættes for andet ubehageligt fra Heimstaden, hvis du lader huslejenævnet afgøre, om din leje er for høj. For at få behandlet en sag om din leje, skal du betale et gebyr på 314 kr. til huslejenævnet.

Ringertoften er tilknyttet LLO Hovedstaden og derfor er det gratis for dig at få LLO’s hjælp til at indbringe en sag.

Du kan skrive til LLOH på info@lloh.dk for at høre mere om, hvordan du får en sag i huslejenævnet og hvordan sådan en sag forløber. Huske at medsende kopi af lejekontrakt op oplyse din nuværende leje uden forbrug (dvs. varme og vand).

For at få hjælp, skal du skrive Ringertoften’s medlemsnummer 112600 i emnefeltet på mailen. Så ved LLO, at du kommer fra Ringertoften.

Du kan også kontakte beboerrepræsentationen på beboerrep@ringertoften.dk og høre mere om dine muligheder.

Link til pdf.

Som opfølgning på mødet, der blev holdt med Heimstaden d. 24. juni 2020 har beboerrepræsentationen modtaget følgende:

• Privat vinduespudsning er ikke noget, som Heimstaden vil gå ind i. Beboerne kan selv kontakte vinduespudseren, når de ser, han kommer på ejendommen.
• Der er videregivet information til kommunikationsafdelingen om, at beboermappen på hjemmesiden er tom.
• Ordensregler for brug af fælleshuset, vil blive hængt op i fælleslokalet.
• Der er igangsat rengøring hver mandag og fredag i vaskeriet.
• I uge 33 er der hovedrengøring på hovedtrapper og det bliver fremadrettet hvert halve år.
• På de udendørs skraldespande, der står rundt omkring i gården, vil der blive monteret låg.
• Der arbejdes på en løsning i fælleshuset omkring musikanlæg, der skal kunne slukke for højtalerne, såfremt vinduerne åbnes.